聯系我們

河南遠東資產評估有限公司,濮陽評估,濮陽評估公司

地址:濮陽市開州路與石化路交叉口東南角、開州南路103號

聯系人:于經理

手機:13939396817

新聞資訊

您當前的位置: 首頁 > 新聞資訊

資產評估的主要特征是什么?列舉資產評估的特點

發布日期:2020/1/14 19:38:31   來源:濮陽評估公司   瀏覽次數:

資產評估的主要特征是什么?列舉資產評估的特點

資產評估的大致有資產評估的五個主要特點所以特地特點有哪些呢?這里有一個快速名單資產評估的五大特點。濮陽評估資產評估,是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算,并出具評估報告的專業服務行為。濮陽評估公司就目前學術界和執業界的普通共識,資產評估可以表述為:資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則,根據特定目的,遵循評估原則,依照相關程序,選擇適當的價值類型,運用科學方法,按照規定的程序和標準,對資產價值進行分析評定、估算。

1.市場性

資產評估是市場經濟發展到一定階段的產物。沒有產權的變更和資產的一般交易,就沒有資產評估。一般來說,資產的市場價值是在資產評估中估計的。因此,資產評估專業人員必須依靠自身對資產性質和功能的認識,以及市場經驗,模擬市場,在特定條件下對資產價值進行估計和判斷,評估結果是否客觀,需要通過市場價格來檢驗。因此,資產評估結論應經得起市場的檢驗。資產評估結論是否經得起市場的檢驗,是判斷資產評估活動是否合理、規范、評估人員是否合格的基本標準。

  2.系統性

科學地估算和評價被評估資產的價值是一項系統工程,必須從系統論的觀點進行分析和實施。 要評估的資產必須首先放在整個企業或行業,必要時放在整個國家進行分析和評估,因為同一資產在不同的企業、行業和國家可能發揮不同的作用,因此具有不同的價值。 第二,必須系統地考慮被評估資產的匹配問題主要是不同有形資產、無形資產和其他資產的匹配問題,因為同一有形資產在匹配不同的其他有形資產或不同的無形資產時可能發揮不同的作用,因此價值可能會有所不同; 此外,評估人員必須系統地收集、整理和分析評估過程中被評估資產的相關信息。

  3.技術性

資產評估人員在對被評估資產的價值進行專業判斷的過程中,需要依據大量的數據和數據,經過復雜細致的技術處理和必要的計算,沒有相應的專業知識就很難完成評估工作。如果有必要對廠房或相關建筑物進行測量,以了解其施工、工程造價、磨損程度等,就很難進行施工基礎知識的缺乏。在對機械設備進行評價時,必須對被評價設備的相關技術性能、磨損程度和預期經濟壽命進行判斷,這些設備都具有較強的專業技術水平,但缺乏相關的專業知識很難獲得客觀的評價結果。

資產評估評估技術要求應具備必要的專業知識包括專業技術人員,如建筑物,土地,機械和電氣設備,經濟,金融等。

  4.

上一篇: 沒有了!
下一篇: 資產評估標準體系--知識產權評估
广西快三预测大小 江西时时彩开了去年号 彩吧助手福彩3d出号走势图 单机福州麻将 亿客隆-平台 体彩排列五和值走势图 足彩即时比分 ag捕鱼王在哪下载 50期南粤36选7走势图 吉林时时彩彩票平台 甘肃11选5走势图最新 苹果手游棋牌游戏 河北快3基本二码遗漏一定牛 pk10牛牛棋牌游戏下载大全 怎样看比特币走势图买涨买跌 极速时时彩来必发彩票 og视讯玩法规则